個人二手住房按揭貸款是指我行向借款人發(fā)放的，用于購買售房人已取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利且能在二級市場上合法交易住房的貸款。

　　借款人條件：

　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，且借款人年齡在18周歲（含）—65周歲（含）之間；

　　2. 具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；

　　3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；

　　4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　5. 所購房屋具備進入房屋交易二級市場條件,產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；

　　6. 在貸款經(jīng)辦行開立個人結(jié)算賬戶；

　　7. 我行規(guī)定的其他條件。

　　借款人提供資料:

　　1. 借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；

　　2. 借款人收入證明及職業(yè)證明；

　　3. 賣方及配偶（含房屋共有權(quán)人）有效身份證件及婚姻狀況證明；

　　4. 所售住房的《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的，應(yīng)提供房屋共有權(quán)的相關(guān)證明資料；

　　5. 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》及售房人提供的劃款賬號，為拍賣房的，須提供拍賣成交確認(rèn)書；

　　6. 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面文件；

　　7. 借款人繳納首期付款的收據(jù)或其他相關(guān)憑證；

　　8. 如抵押物須評估的，須由我行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具抵押物評估報告；

　　9. 我行要求提供的其他文件或資料。

　　辦理渠道:

　　可以通過經(jīng)授權(quán)的昆侖銀行各營業(yè)網(wǎng)點辦理。

　　以上內(nèi)容僅作參考，建議您在辦理前咨詢昆侖銀行當(dāng)?shù)胤中星乙苑中芯唧w規(guī)定為準(zhǔn)